Business
ビル総合管理
Facility Managementビルやマンションなどの建物管理費用を見直したいオーナー様
直接的な建物管理委託で建物をしっかり管理し資産を維持しましょう
ぜひ弊社へご相談下さい
直接的な建物管理委託で建物をしっかり管理し資産を維持しましょう
ぜひ弊社へご相談下さい
わたくしたちの強み～信頼される理由
Why We Are Trusted１．「直接委託」による中間コストの削減
一般的な建物管理では、オーナーと実際の施工業者の間に不動産会社などの複数の管理会社が挟まるため、中間マージンが発生して費用が高くなりがちです。暁美装では、オーナーから直接ビルメンテナンス（建物管理）委託を受ける形をとっているため、余計なコストを抑えて設備管理費を削減できるのが大きな特徴です。
一般的な建物管理契約手順
直接的な建物管理委託でコストを抑える
建築基準法第８条において、オーナー様は利用者の為に建物を常時適法な状態に維持保全する義務があります。
その為、オーナー様は非常に多岐にわたる業務をこなさなければなりません。しかしその業務は知識や技術を要するものばかりで、とても出来るものではありません。
そこで、建物管理会社（不動産会社）へ依頼するというのが一般的かと思われますが、実際に施工する業者までの契約の流れは長く料金はその分加算されるのです。
弊社では、オーナー様より直接ビルメンテナンス（建物管理）委託をご依頼いただくことにより設備管理費を抑えることが可能です。
その為、オーナー様は非常に多岐にわたる業務をこなさなければなりません。しかしその業務は知識や技術を要するものばかりで、とても出来るものではありません。
そこで、建物管理会社（不動産会社）へ依頼するというのが一般的かと思われますが、実際に施工する業者までの契約の流れは長く料金はその分加算されるのです。
弊社では、オーナー様より直接ビルメンテナンス（建物管理）委託をご依頼いただくことにより設備管理費を抑えることが可能です。
２．創業55年を超える信頼と実績
同社は創業から55年を誇る福岡の老舗企業です。創業当初から継続して管理を任されている建物もあり、長年にわたり多くのオーナーから厚い信頼を得ている点が強みです。
３．多彩な国家資格・専門資格を持つプロの在籍
建物管理のプロフェッショナルが多数在籍しています。ただ作業をこなすだけでなく、建築物の環境衛生維持に関する監督や、オーナー・テナントに対して建物に応じた適切なアドバイス・トータルサポートができる体制が整っています。