私たちの仕事は、
福岡の街を、
もっともっと美しくすることです

WORKS

ビルメンテナンス

  ビルメンテナンスとは・・・
  清掃や設備点検・管理等、建物の健康を守るための様々な業務を行っています

ビル総合管理
日々の清掃・各種設備点検から補修・改修までビル全体の維持管理を行います。ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)をはじめとするスタッフがお客様やオーナー様と緊密なコミュニケーションをとりながら、テナント様やお住いの方々が快適に過ごせるビル環境づくりのお手伝いをいたします。

  業務内容

【通常清掃】

建物メンテナンスの基本です

商業施設・公共施設・病院・テナントビル・マンション等の共用部の日々の清掃を行います。日常のお掃除は生活環境、仕事環境に欠かせないものです。ビルオーナー様、不動産会社様に代わって清掃いたします。
¥12,100.-/回(税込)~【低層階建てマンション週1回清掃の場合】
※料金はあくまで目安です。建物の状態や使用頻度、使用目的等で変動します。

日常清掃を補完します

日常清掃では落ちにくい汚れを機械洗浄したり、定期的にワックス掛けをしたり、天井の照明清掃をしたり等々、日常清掃を補完する役割を果たす清掃です。
¥22,000.-/回(税込)【低層階マンション 床面機械洗浄のみの場合】
※料金はあくまで目安です。建物の状態や使用頻度、使用目的等で変動します。

ワックスには主に2つの役割があります

フローリング床や塩化ビニル製床は、定期的にワックスを掛けて床面を保護しましょう。定期的にワックスを掛けることで、①建物床面の経年劣化を防ぎ②美観を保つことができます。
¥16,500.-/回(税込)~
※料金はあくまで目安です。建物の様態や広さ等で変動します。

タイルカーペットを洗浄します

タイルカーペットは、泥やゴミ等が毛の中に入り込み掃除機掛けだけでは落とせない汚れが蓄積します。ダニ・ノミの温床にもなります。土足で歩行するタイルカーペットは1年に1回を目安にシャンプークリーニングをしましょう。
¥22,000.-/回(税込)~
※料金はあくまで目安です。建物の状態や広さ等で変動します。

新しく入居される方のために

水廻り、壁面(クロス張替含む)、窓ガラス、床面等の室内全般のクリーニングをいたします。
¥19,800.-/回(税込)~【クロス張替は別途¥825/㎡(税込)~】
※料金はあくまで目安です。お部屋の広さや状態、クロスの種類等で変動します。

【各種清掃・メンテナンス】

手の届かない場所の窓ガラス汚れていませんか

高所ガラスの外側や、内側から開けることが出来ない窓ガラス(フィックスガラス)を一般の方々が清掃するのは大変危険です。また、通常の窓ガラスもくもり・汚れなく拭き上げるのはなかなか大変ですよね。枚数が多いとなおさらです。
ブランコ作業(屋上からぶら下がってのクリーニング)や高所作業車を使用してのクリーニング等、建物の状況に応じた方法で窓ガラスをクリーニングいたします。
¥13,200.-/回(税込)~【外側のみ】
※料金はあくまで目安です。建物の状態、広さ等で変動します。

貯水槽の清掃と水質検査をセットで行います

貯水槽が設置されている建物では、上水道から供給される水はいったん貯水槽(受水槽)に貯められます。水を安心・安全に使うには定期的な貯水槽の清掃が欠かせません。
ちなみに水質検査は、100トンを超える受水槽は毎月、10トン~100トンの受水槽は1年に1回以上することが水道法で義務付けられています。また、10トン以下の受水槽でも水道供給条例により1年に1回以上の水質検査をするように努力義務が課されています。(福岡県の場合)
¥31,614(税込)~【受水槽清掃及び水質検査】
※料金はあくまで目安です。トン数や貯水槽の設置状況で変動します。

悪臭や害虫発生にお困りではありませんか?

グリーストラップとは、厨房排水に含まれる油脂や残飯や野菜くずが直接下水へ流出しないようにする装置です。
グリストラップにゴミや汚泥がたまると分離能力が低下し、排水詰まりや悪臭・害虫発生の原因になります。排水詰まりしないよう予防措置として雑排水管清掃を定期的に行うことが望ましいです。

※料金は施工箇所や汚れ具合によって変わりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

吹き出し口からのニオイ、気になりませんか?

エアコンはオフシーズンの間、内部にホコリやゴミがどうしてもたまっていきます。そして、そのホコリ等をエサにカビが繁殖するのです。夏と冬、エアコンを使用し始めた時、嫌なニオイが吹き出してきませんか?これはホコリやカビが大量に吹き出しているのです。これらのホコリやカビがフィルターを清掃するだけでは無くなりません。定期的にエアコンを分解洗浄して、お部屋の空気をキレイに保ちましょう。
壁掛けタイプ¥13,200/台(税込)~  天井埋込タイプ¥26,400/台(税込
)~

※料金はあくまで目安です。エアコンの種類、年式、台数等で変動します。また、清掃できない機種もありますのでお問い合わせ下さい。

外壁の状態に応じた洗浄をいたします

壁面の汚れが気になって、家庭用の高圧洗浄機を試されたことはありませんか?
より高圧の洗浄をしないと汚れが落ちない場合や、逆に高圧洗浄では壁面を傷めてします場合等、壁面の状態によって様々です。現地調査のうえ、高圧洗浄・薬品洗浄等最適な方法での洗浄をご提案いたします。
一式¥16,500-(税込)~
※料金はあくまで目安です。壁面の状態や平米数で変動します。

タバコのヤニやホコリで汚れていませんか?

ブラインドは、タバコのヤニや油汚れで黄色くなったりベタベタするようになったりしますがなかなか掃除しづらい代物ですよね。当社では、ブラインドをいったん取り外し、回収して徹底的にクリーニングいたします。
横型¥1,540/㎡(税込)~  縦型¥2,200/㎡(税込)~
※料金はあくまで目安です。ブラインドの状態や数で変動します。

木のシミ抜きをします

木の柱や梁についたシミ・カビ・汚れ等でお困りの方
弊社独自のノウハウと技術で、木造の寺社仏閣や保存木造住宅、一般の木造住宅等の木部の特殊洗いクリーニングをいたします。
一式¥16,500(税込)~
※料金はあくまで目安です。状態や範囲で変動します。

【点検・その他】

年2回の点検が必要です

各建物に設置されている消防設備(消火器・防火シャッター・警報盤等)は普段は意識することがないものです。しかし、これらは万が一の事態にしっかりと機能しなければ人名に関わる物ばかりです。
建物の用途によって異なりますが、消防設備が設置されている建物であれば年に2回消防点検をする義務があると考えて下さい。
※料金は消防設備の種類・設備数により異なります。お問い合わせ下さい。

万が一の事故を防ぐ、非常に大切な点検です

エレベーターは便利な設備ですが、万が一事故が起きれば人命にかかわる設備ですので高度の安全性が求められます。法的に年1回の定期検査が義務付けれれているほか、一般的には月1回の点検・検査が必要です。
当社は独立系メンテナンス会社及び各メーカー系メンテナンス会社と連携し、お客様のご要望に沿った点検を適正な契約形態(フルメンテナンス契約・POG契約)と適正な価格で行います。

エレベータ同様、定期点検が不可欠です

立体駐車場もエレベーター同様、万が一の事故も許されない設備です。
立体駐車場は、設置場所によっては雨風にさらされ腐食しやすい環境下にあります。
必ず定期的な点検を行いましょう。
※料金は現地調査後、お見積りいたします。

特定建築物では2ヶ月に1回の測定が義務です

特定建築物(延床面積3,000㎡以上の建築物)では2ヶ月に1回、空気環境測定をする義務があります。空気環境測定実施資格者が6項目(浮遊粉じん・温度・湿度・気流・二酸化炭素濃度・一酸化炭素濃度)の測定をします。

建物内外の害虫駆除を消毒をします

ゴキブリやねずみ、ハチの巣あるいはダニ・ノミが発生してお困りではありませんか?工場や研究室等、害虫の発生が許されない場所では定期的な消毒・害虫駆除対策が望まれます。現地調査をし、効果的な害虫駆除方法をご提案いたします。
※料金は現地調査後お見積りいたします。

【 資格・免許 】
・統括管理者
・建築物環境衛生管理技術者
・清掃作業監督者
・空調給排水管理従事者
 研修指導者
・清掃作業従事者研修指導者
・ビルクリーニング技能士
・空気環境測定実施者
・貯水槽清掃作業監督者
・第一種エコチューニング
 技術者
・甲種防火管理者
・防災管理者